Objektbeschreibung
Umfangreich renoviertes und modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Innenkamin und großem Eigentumsgrundstück
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und in den Jahren zwischen 2001 und 2013 umfangreich renoviert und modernisiert. So wurden z. B. die Fenster, die Haustür, die Innentüren, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Böden im Erdgeschoss und die Heizungsanlage erneuert, bzw. getauscht. Erst in 2021 erfolgten weitere Unterhaltungsmaßnahmen. Das angelegte und vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie und genügend Raum zur individuellen Nutzung. Nicht zuletzt zeichnet die gute und ruhige Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet dieses Angebot aus.
Nutzungsart des Gebäudes: Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und großer Garage. Das Haus, wie auch die Garage wurden in Massivbauweise errichtet und verklinkert. Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Die Dachrinnen und Fallrohre wurden aus Kupfer gefertigt.
Raumaufteilung EG: Wohn/Esszimmer mit Innenkamin, Küche mit Einbauküche, Diele und das Gäste-WC.
Raumaufteilung DG: 3 Schlafzimmer, Balkon und das Badezimmer.
Raumaufteilung KG: Flur (Waschen), Heizungskeller, Hobbykeller mit Heizkörper sowie ein weitere Kellerraum.
Garagen: Eine Massivgarage ist vorhanden.
Ausstattung
Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine in 2003 erneuerte Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Fa. Buderus. Im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung verlegt und ein Handtuchheizkörper installiert.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. elektrisch betätigte Rollläden.
Fußböden im EG: Bodenfliesen und hochwertiger Vinylboden.
Fußböden im DG: Laminatboden, Bodenfliesen und Teppichboden.
Wände: Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche (Fliesenspiegel) haben Wandfliesen, die weiteren Räume sind tapeziert, bzw. gestrichen.
Treppe: Die Treppenanlage ist aus Beton gefertigt und mit Kunststeinstufen versehen.
Sanitärausstattung: Das erneuerte Badezimmer ist mit einer Wannenanlage, einer Duschanlage, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im ebenfalls erneuerten Gäste-WC sind eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert.
Garten: Das eingefriedtet Grundstück ist mit zwei Terrassen (eine davon mit einer Überdachung), einem Pavillon, einem Holzlager, Bäumen, Beeten und Rasen angelegt.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität dieser Immobilie machen können.
