verkauft

Sehr umfangreich renoviertes und modernisiertes Reihenhaus (Teilung nach WEG) im Westen von Gronau

Verkauft
Details
Wfl: 104 m2 Grundstück: 236 m2 Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Terrasse: 1 Garten: Ja Verfügbar ab (frei ab): nach Absprache Stellplätze: 2 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Dieses schicke und umfangreich renovierte und modernisiertes Reihenhaus (Teilung nach WEG) befindet sich in guter Wohnlage von Gronau, im Buterland. Die niederländische Grenze, Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind z. T. fußläufig zu erreichen.

U. a. in den Jahren 2014 und 2021 erfolgten sehr umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen des geräumigen Wohnhauses. So wurden z.B. die Elektro-, Wasser-, Heizungs- und Sanitärinstallationen erneuert. Desweiteren sind die Oberböden, die Innentüren, die Fenster, die Haustür, die Treppe und auch die Malerarbeiten erneuert, ergänzt, getauscht bzw. aufgearbeitet worden.

Viel Platz steht in dieser geschmackvollen Immobilie zur Verfügung.

So bietet das Erdgeschoss die Diele, das Wohnzimmer, die große Wohnküche, das Gäste- WC, den Abstell- und den Hauswirtschaftraum

Das Dachgeschoss verwöhnt mit dem schicken, neuen Badezimmer mit einer Wirlpool-Wannenanlage, einem Handwaschbecken und einem WC , dem Flur sowie drei Schlafzimmern und einen weiteren Abstellraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².

Das gemütliche, kleine Grundstück ist u.a. mit einer Terrasse mit Terrassenüberdachung angelegt und eingefriedet. Desweiteren befindet sich ein Holzgartenhaus auf dem Grundstück.

Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 324 m². Der auf das angebotene Haus entfallende Miteigentumsanteil beträgt 610/1000.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und Qualität dieses Einfamilienhauses machen können.

Energieausweis

Datum Energieausweis
29.12.2021
Gültig bis
28.12.2031
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
92
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung lt. Energieausweis
2021
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Makler Information


Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

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