Objektbeschreibung
Sehr gepflegte und umfangreich renovierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Wohnlage, nahe der niederländischen Grenze zu verkaufen
Das, in den 1960-ziger Jahren in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte Wohnhaus beherbergt insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Eingänge. Erst in 2022 wurde die hier zum Verkauf stehende, geräumige und helle Eigentumswohnung renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde z.B. die Elektro- und Sanitärinstallation, der Innenputz, die Innentüren und die Oberböden erneuert, ergänzt, bzw. getauscht. Des Weiteren wurde eine neue Einbauküche sowie je eine Klimaanlage in den Schlafräumen eingebaut.
Auf rd. 96 m² Wohnfläche stehen das geräumige Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, der Flur, der Balkon und das Badezimmer mit sep. WC-Bereich zur Verfügung.
Auch an Nutzfläche fehlt es nicht. So stehen zwei sep. Kellerräume und ein Bodenraum zur alleinigen Nutzung bereit. In einem Kellerraum ist die zur Wohnung gehörende, sep. Heizungsanlage, in dem anderen Kellerraum sind die Klimaaußengeräte installiert.
Die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Sonstiges
Die Wohnung steht aufgrund der Verkaufsabsicht z.Zt. leer und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und Qualität der Wohnung machen können.
