verkauft

Schicke 2-Zimmer-Dachgeschoß-Eigentumswohnung (1.Etage) mit Balkon in Epe zu verkaufen

Verkauft
Details
Wfl: 72,89 m2 Nützflache: 6 / m2 Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Baujahr: 1998 Balkon(e): 1 Garten: Nein Verfügbar ab (frei ab): nach Absprache Stellplätze: 1 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Heute können wir Ihnen eine im Dachgeschoß (1-Etage) befindliche Eigentumswohnung zum Kauf anbieten.

Das Gebäude wurde erst im Jahre 1998 in massiver Bauweise mit Unterkellerung auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Insgesamt verfügt die, in schicker Architektur erstellte Immobilie über 6 Wohnungen.

Die z.Zt. für 5.808,– € jährlich vermietete und mit rd. 72,89 m² Wohnfläche großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung verfügt neben dem Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, über die Diele, das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche und den Abstellraum. Neben, dem sep. Kellerraum steht ein Gemeinschaftskeller und eine gemeinschaftlich nutzbare Garage zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls der im Kaufpreis bereits enthaltene PKW-Stellplatz.

Schick ausgestattet, u.a. mit Bodenfliesen im Wohnbereich, Dusch- und Wannenanlage sowie Tageslicht im Bad und Kunststofffenster mit Rollläden verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung.

Nicht zuletzt zeichnet die gute und ruhige Wohnlage im Ortsteil Epe, mit der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten dieses Angebot aus.

Sonstiges

Gerne empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck über die Eigenschaften der Wohnung machen können.
Preis- und Lageinformationen

Energieausweis

Datum Energieausweis
30.06.2023
Gültig bis
30.06.2033
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
115,2
Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Baujahr Heizung lt. Energieausweis
1998
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Makler Information


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Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

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Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

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