Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im Jahre 1977 wurde der Bauantrag zum Umbau des bestehendes Wohnhauses und die Errichtung einer Garage gestellt. Die Fertigstellung der Baumaßnahme erfolgte ca. 1980/81.
Im Zuge dieser Arbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen, Umbauten, Erweiterungen, Erneuerungen und Ergänzungen durchgeführt.
1978 erfolgte die Antragstellung zur Erweiterung der Garagen um einen überdachten Freisitz.
Ab dem Jahr 2012 bis ins Jahr 2020 wurden weitere, umfassende Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. So wurden z.B. die Bäder, die Innentüren, einschl. der Haustüranlage, ein Großteil der Oberböden, die Treppe zum Dachgeschoss, die Isolierung des Daches, einschl. des Ausbau des Dachgeschosses, die Elektro-Nachtspeicherheizungen, der Warmwasserspeicher, die Dachflächenfenster uvm. erneuert, ergänzt, bzw. getauscht.
Das Erdgeschoss verwöhnt mit dem Flur, der Küche, dem geräumigen Wohn/Esszimmer mit Kaminanschluss (der vorhandenen Innenkamin gehört nicht zum Angebot), dem Schlafzimmer, dem Badezimmer und einem weiteren Zimmer (Schlafzimmer/Büro etc).
Das 2016 durch die Verkäufer ausgebaute Dachgeschoss bietet auf zwei Schlafzimmer, den Flur sowie ein weiteres Badezimmer.
Das kleine Grundstück ist mit einer Garage, dem überdachten Freisitz (hier befinden sich zwei Räume), dem in 2023 neugestalteten Innenhof mit Terrassen- und Hauseingangsbereich angelegt und eingefriedet. Ein weiterer schmaler und bepflanzter Grundstücksteil befindet sich hinter dem Haus.
Die Kosten für Strom (Heizung und Warmwasseraufbereitung) beliefen sich in den letzten Jahren auf rd. 120,– € monatlich.
Aufgrund der Anzahl der Schlafzimmer bietet diese gepflegte Immobilie auch der großen Familie viel Raum zum entspannten Wohnen.
Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage, die Nähe zu den Niederlanden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Kindergärten und Naherholung dieses Angebot aus.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und Qualität dieses Einfamilienhauses machen können.
