Objektbeschreibung
Im Jahre ca. 1955 errichtet, wurde das Wohnhaus in 1976 erweitert und neu verklinkert. Weitere Renovierungen und Modernisierungen erfolgten in den darauffolgenden Jahren. So wurden z.B. die Fenster getauscht, die Bäder erneuert, das Dach neu eingedeckt, eine solarunterstützte Warmwasserversorgung und eine Photovoltaikanlage installiert.
Dank dieser und weiterer Renovierungen präsentiert sich das zum Teil unterkellerte Haus in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Auf dem 872 m² großen, angelegten und eingefriedeten Eigentumsgrundstück befindet sich im Anschluss an das Wohnhaus ein Nebengebäude mit Sauna und Dusche sowie einem Vorraum und einer Garage mit Geräteraum.
Des Weiteren steht ein Freizeitraum, u.a. mit geschlossenem Innenkamin zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über das geräumige Wohn/Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, die Diele, das Bad, den Flur sowie drei Schlafzimmer.
In der Dachgeschosswohnung stehen ein Schlafzimmer, das Wohn/Esszimmer, die Küche, der Flur, das Bad sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung.
Viel Nutzfläche befindet sich im Teilkeller und den Nebengebäuden.
Das Haus steht aufgrund der Verkaufsabsicht leer und kann sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung als Kapitalanlage genutzt werden. Eine weitere interessante Nutzung ist der Bezug einer Wohnung und die Vermietung der Zweiten.
Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Drilandsee“ und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes und den benachbarten Niederlanden dieses Angebot aus.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses besondere Angebot machen können.
