Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Geräumig und funktionell wurde dieses Einfamilienhaus auf einem 427 m² großen Eigentumsgrundstück im Osten von Gronau errichtet.
Bei der Errichtung des Gebäudes wurde großer Wert auf familiengerechtes und entspanntes Wohnen gelegt.
Hell und freundlich präsentiert sich das Erdgeschoss mit der Diele, dem Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen und dem direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, der Küche mit Einbauküche und dem angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie dem Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verwöhnt mit drei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Dusche, Wannenanlage, WC, Waschtischanlage und Handtuchheizkörper sowie dem Flur.
Der große Bodenraum wurde ebenfalls ausgebaut und rundet das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohn- und Nutzflächen betragen;
Erdgeschoss ca. 57,27 m²
Dachgeschoss ca. 51,99 m²
Bodenraum ca. 17 m²
Garage ca. 23,90 m²
Auch bei der Wahl der Materialien wurde Wert auf eine gute Qualität gelegt. Neben schicken Bodenfliesen sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die isolierverglasten, zweifarbigen Kunststofffenster verfügen über Rollläden (außer der ausgebaute Bodenraum) und sind farblich auf die ebenfalls zweifarbige, hochwertige Verklinkerung abgestimmt. Desweiteren ist im Wohn/Esszimmer und im Badezimmer eine Fußbodenerwärmung verlegt. Für kühle Nächte sorgt die, ebenfalls bereits im Kaufpreis enthaltene Klimaanlage im Elternschlafzimmer des Dachgeschosses.
Die große Massivgarage sowie die auf dem Grundstück erstellten, überdachten Abstellbereiche bieten mehr als ausreichend Nutzflächen.
Das vollständig eingefriedete und sehr ansprechend angelegte Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Nutzung.
Nicht zuletzt zeichnet die gute und ruhige Wohnlage im Osten der Stadt, in einem beliebten Wohngebiet, nahe dem Naherholungsgebiet „Drilandsee“ und die Nähe zu den Niederlanden dieses Angebot aus.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität und Größe dieser Immobilie machen können.
