€ 200000

Handwerker aufgepasst – renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in toller Wohnlage (Grüner Weg)

Reserviert
Details
Wfl: 105 m2 Grundstück: 445 m2 Nützflache: 1 / m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen: 1 Baujahr: 1973 Terrasse: 1 Garten: Ja Verfügbar ab (frei ab): sofort Stellplätze: 1 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1973 mit einem Vollkeller und einer Garage als Bungalow errichtet.

Auf rd. 105 m² Wohnfläche befinden sich das geräumige Wohn/Esszimmer mit Innenkamin und der angrenzenden Küche, die Diele, das Gäste-WC, der Flur zum Schlaftrakt, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Viel Nutzfläche steht im Vollkeller, bestehend aus 5 Kellerräumen und dem Flur sowie der Massivgarage zur Verfügung.

Das Eigentumsgrundstück hat insgesamt eine Größe von 445 m² (inkl. Garage) und ist u.a. mit altem Baumbestand bewachsen. Des Weiteren befindet sich ein Holzgartenhaus auf dem Grundstück.

Bei der Straße „Grüner Weg“ handelt es sich um eine sehr beliebte Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden (Glanerbrug) am Rande des Buterlandes.

Das Gebäude muss umfangreich renoviert/saniert werden und weißt erhebliche Baumängel auf.

Gern stehen wir Ihnen zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand des Gebäudes machen können.

Energieausweis

Datum Energieausweis
25.07.2022
Gültig bis
25.07.2032
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
164,6
Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Baujahr Heizung lt. Energieausweis
1991
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Makler Information


Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

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