Großes Einfamilienhaus, auch als Zweigenerationenhaus nutzbar mit einem Eigentumsgrundstück in Epe

Dieses, in massiver Bauweise, ursprünglich um 1910 als Einfamilienhaus errichtet wurde in den Jahren 
1968 und 1972-1974 umgebaut, renoviert und erweitert. Im Laufe der folgenden Zeit wurden stetig 
weitere Renovierungen, Modernisierungen und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. So verfügt über 
das Gebäude z.B. über ein ausgebautes Dachgeschoß, isolierverglaste Kunststofffenster, z.T. mit 
elektrischen Rollläden, zwei Bäder und eine Einbauküche. Trotz der durchgeführten Arbeiten sind 
weitere Renovierungen und Modernisierungen ratsam.

Viel Raum zum Wohlfühlen steht in diesem, auch als Zweigenerationenhaus nutzbaren Gebäude zur 
Verfügung.

So bietet das Erdgeschoss das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, die 
Diele, zwei Schlafzimmer (oder Büro und Schlafzimmer), das Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, 
den Flur mit Zugang zum Heizungs- und Waschraum und den Abstellraum. 

Im Dachgeschoss stehen der Flur, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken sowie 
5 weitere Räume, teilweise als Durchgangszimmer zur Verfügung. Die Nutzung als Einliegerwohnung 
ist möglich.

Viel Nutzflächen befinden sich in dem aus 2 Räumen befindlichen Keller und der in 1975 errichteten 
Fertiggarage.

Das große und eingefriedete Eigentumsgrundstück ist u.a. mit einer Terrasse und Rasen versehen und 
bietet viel Raum zur individuellen Nutzung. 

Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m², zzgl. rd. 50 m² Nutzfläche im Keller und der Garage. 

Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage im Ortsteil Epe, die Nähe u.a. zum Zentrum, dem 
Naherholungsbereich „Eper Park“, von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten dieses 
Angebot aus.

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck 
über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.