verkauft

Geräumige und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gronau

Verkauft
Details
Wfl: 87,5 m2 Nützflache: 1 / m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1898 Balkon(e): 1 Garten: Nein Verfügbar ab (frei ab): sofort Stellplätze: 1 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Um ca. 1898 wurde dieses charmante Wohnhaus mit Vollkeller in zentraler und verkehrsgünster Wohnlage errichtet. Die Aufteilung zum Teileigentum in drei Wohneinheiten erfolgte im Jahre 1978. In den 1990-ziger Jahren wurde, insbesondere aufgrund der ansprechenden und erhaltungswürdigen Fassade das Gebäude unter Denkmalschutz gestellt.

Zum Verkauf steht die im 1. Obergeschoss befindliche, in Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Balkon aufgeteilte Eigentumswohnung zur Größe von rd. 87.47 m². Als Nutzfläche steht ein sep. Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.

Im Laufe der Jahre, insbesondere ab 1978 erfolgten Renovierungen und Unterhaltungsmaßnahmen. So verfügt die Wohnung u.a. über isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster, ein sep. Heizungsanlage sowie Laminat-, PVC-, und Teppichböden.

Die Wohnung steht aufgrund der Verkaufsabsicht z.Zt. leer und eignet sich daher sowohl zur Selbstnutzung, im Falle einer Vermietung auch als Kapitalanlage.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und Ausstattung machen können.

Energieausweis

Datum Energieausweis
nicht notwendig, da das Haus unter Denkmalschutz steht
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Makler Information


Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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