€ 229000

Gemütliche und gut unterhaltene Doppelhaushälfte in schöner, zentrumsnaher Wohnlage

Reserviert
Details
Wfl: 82 m2 Grundstück: 328 m2 Nützflache: 6 / m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1960 Terrasse: 1 Garten: Ja Verfügbar ab (frei ab): nach Absprache Stellplätze: 1 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Diese, ca, 1960 fertiggestellte, gemütliche und vollunterkellerte Doppelhaushälfte präsentiert sich dank der Unterhaltungsmaßnahmen und einiger Renovierungen und Modernisierungen in einem guten und gepflegten Zustand.

In Zuge der Renovierung/Modernisierung in den 1980-ziger und 1990-ziger Jahren wurden z.B. das Badezimmer, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert, bzw. getauscht.

Raum zum Wohlfühlen steht in diesem hellen Wohnhaus zur Verfügung.

So bietet das Erdgeschoss die Diele, die Küche und das Wohn/Esszimmer.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und den Flur.

Der, mit einem (einfach ausgebauten) Boden- und Vorraum versehene Dachboden ist bereits über eine Treppenanlage erschlossen und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Als weitere Nutzflächen stehen der Vollkeller mit dem Waschkeller mit Kelleraußeneingang, dem Vorratskeller, dem Heizungskeller sowie dem Flur zur Verfügung.

Platz zum entspannen bietet das u.a. mit einer Terrasse mit Markise, Rasen, Beeten und Sträuchern angelegte Eigentumsgrundstück. Desweiteren steht ein Carport mit anschließendem Geräteraum zur Verfügung.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses gemütliche Wohnhauses machen können.

Energieausweis

Datum Energieausweis
19.10.2021
Gültig bis
18.10.2031
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
193
Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Baujahr Heizung lt. Energieausweis
2010
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Makler Information


Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

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