Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses, in massiver Bauweise, in den 1930-ziger Jahren errichtetes Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit stets unterhalten, renoviert und teilweise modernisiert. So sind die Fenster in den Jahren 1980-ziger Jahren, die Heizungsanlage in 2013, die Innentüren, das Badezimmer, das sep. WC, die Oberböden, die Elektroinstallation sowie die Dacheindeckung in 2018 getauscht, ergänzt bzw. erneuert worden.
Raum zum Wohlfühlen steht in diesem charmanten, mit schönen Stielelementen versehenden Gebäude zur Verfügung.
So bietet das Erdgeschoss das Wohn/Esszimmer, die Küche, die Flure, das schicke, u.a. mit einer ebenerdigen Dusche ausgestatte Badezimmer sowie eine weiteres Zimmer (z.Zt. als HWR genutzt). Das Dachgeschoss bietet drei, z.T. geräumige Zimmer, den Flur sowie ein sep. WC mit Handwaschbecken.
Großer Wert auf eine hohe Qualität wurde u.a. bei der Wahl des Sanitär, der Heizungsanlage und der Heizkörper gelegt.
Als Nutzflächen stehen ein Kellerraum sowie die im Jahre 1978 errichtete Garage mit Geräteraum zur Verfügung.
Das eingefriedete Eigentumsgrundstück ist u.a. mit einer großen überdachten Terrasse, Rasen, Beeten und Sträuchern angelegt und bietet Platz zur individuellen Nutzung.
Lage
Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Drilandsee“ und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes und den benachbarten Niederlanden dieses Angebot aus.
Sonstiges
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 125 m², zzgl. Keller und Garage.
Das Haus ist z.Zt. vermietet. Die Teilung erfolgt nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz).
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.