Objektbeschreibung
Im Jahre 1963 wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Osten von Gronau errichtet, im Laufe der Zeit gut unterhalten und teilweise modernisiert.
So wurden z.B. ein Großteil der Fenster in 1980-iger-, die Haustüranlage und das Badezimmer in den 1990-iger Jahren sowie die Heizungsanlage im Jahre 2003 getauscht, bzw. erneuert.
Weitere Renovierungen und Modernisierungen sind ratsam/notwendig.
Raum zum Wohlfühlen steht in diesem gemütlichen Gebäude zur Verfügung.
So bietet das Erdgeschoss das Wohn/Esszimmer mit Innnenkamin, die Küche, inkl. Einbauküche, die Diele mit Garderobe, das Gäste-WC sowie den Schlaftrakt mit dem Flur, dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wannenanlage, zwei Handwaschbecken, WC und Bidet sowie einem Schlafzimmer mit Ankleideraum (vormals zwei Schlafzimmer) und dem HWR.
Das Dachgeschoss ist bereits über eine Holztreppenanlage erschlossen und bietet einen Abstellraum sowie, ggfls. weitere Ausbaureserve (hierzu sind baubehördliche Genehmigungen notwendig).
Ausreichend Nutzflächen stehen in dem aus drei Räumen bestehenden Teilkeller, wo u.a. auch die Heizungsanlage untergebracht ist zur Verfügung.
Weitere Nutz- und Abstellflächen befinden sich in der im Haus integrierten Garage, den beiden Fertiggaragen und dem geräumigen Werkstatt/Lagergebäude.
Das Eigentumsgrundstück ist desweiteren mit einer Terrasse, Beeten, Bäumen und Sträuchern angelegt.
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 119 m², zzgl. Keller, Garagen und Werkstatt/Lagergebäude.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über das Wohnhaus und die Wohnlage machen können.