Objektbeschreibung
Dieses, in massiver Bauweise im Jahre ca. 1960 errichtete Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit stets unterhalten und teilweise modernisiert. So sind z.B. ein Großteil der Fenster in den Jahren 2003 und 2008 sowie die Heizungsanlage in 1995 getauscht, bzw. erneuert worden. Weitere Renovierungen und Modernisierungen sind ratsam.
Raum zum Wohlfühlen steht in diesem charmanten Gebäude zur Verfügung.
So bietet das Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zum nachträglichen erstellten Kaminzimmer, die Küche mit Einbauküche und Essbereich, die Diele, den Windfang, das Gäste-WC mit Dusche (Badezimmer), ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss stehen der Flur, das Badezimmer mit Wannenanlage, WC und Handwaschbecken sowie vier Zimmer, ein Abstellraum und der Balkon zur Verfügung.
Viel Nutzflächen befinden sich in dem aus 5 Räumen, dem Flur und einem WC bestehenden Vollkeller mit Kelleraußeneingang sowie der im Jahre 1964 errichteten Massivgarage. In einem der Kellerräume befindet sich ein Heizkörper. Dieser Raum wird zu Hobbyzwecken genutzt.
Das große und eingefriedete Eigentumsgrundstück ist u.a. mit einer Terrasse mit Markise, Rasen, Beeten und Sträuchern angelegt und bietet viel Raum zur individuellen Nutzung.
Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage im Ortsteil Epe, die Nähe u.a. zum Zentrum, dem Naherholungsbereich „Eper Park“, von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten dieses Angebot aus.
Sonstiges
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 133 m², zzgl. Kaminzimmer, Keller und Garage.
Im Kaufpreis ist sowohl die Einbauküche, als auch das geräumige Gartenhaus enthalten.
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.
