Objektbeschreibung
Charmante, geräumige, renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit großer, überdachter Terrasse, eingefriedetem Grundstück mit zwei Gartenhäusern, Rasen, Beeten und einem Carport mit Geräteraum.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Baujahr des Gebäudes: In den 1920- iger Jahren.
In den Jahren ab ca. 2005 bis ca. 2010 erfolgten umfangreiche Renovierungen/Modernisierungen des Hauses. So wurden teilw. die Elektro-, die Sanitär- und Heizungsinstallationen, die Oberböden, das Badezimmer, die meisten Innentüren und die Fenster erneuert, ergänzt, bzw. getauscht.
Raumaufteilung EG: Diele, großes Wohn-Esszimmer (ggfls. durch eine Teilung auch ein weiteres Schlafzimmer möglich), Küche mit Abstellraum, Flur mit HWR und das schicke Badezimmer.
Raumaufteilung DG: Zwei Zimmer, Flur und das WC.
Raumaufteilung KG: Hier steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Wohn/Nutzfläche: ca. 80 m², zzgl Keller
Ausstattung
Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung.
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden.
Fußböden im EG: Bodenfliesen und Teppichboden.
Fußboden im Dachgeschoss: Laminat- und Teppichboden.
Wände/Decken: Die Wände und Decken sind tapeziert, gestrichen, bzw. vertäfelt oder mit Wandfliesen im Bad und der Küche (Fliesenspiegel) versehen.
Sanitär: Im neuen Badezimmer befinden sich eine ebenerdige Dusche, eine WC-Anlage sowie ein Handwaschbecken. Des weiteren sind hier hochwertige Einbaumöbel verbaut.
Grundstück: Das Grundstück ist u.a. mit einer großen, überdachten Terrasse angelegt und eingefriedet. Des weiteren befinden sich zwei Holzgartenhäuser, ein Carport mit Geräteraum sowie Gartenteil mit Rasen und Beeten auf dem Grundstück.
Sonstiges
Charmantes Einfamilienhaus im Osten von Gronau. Einkaufen, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich in der Nähe. Ideales Haus für Leute die Wert auf eine renovierte und modernisierte Immobilie legen. Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung und somit ideal auch als Kapitalanlage geeignet.
Auf Wunsch und gegen gesonderte Vergütung kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden.
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität machen können.
