€ 165000

Charmant und umfangreich renoviert – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Keller und Carport

Verkauft
Details
Wfl: 80 m2 Grundstück: 285 m2 Nützflache: 3 / m2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1920-iger Terrasse: 1 Garten: Ja Verfügbar ab (frei ab): nach Absprache Stellplätze: 2 Provision für Käufer: 5,8 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Charmante, geräumige, renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit großer, überdachter Terrasse, eingefriedetem Grundstück mit zwei Gartenhäusern, Rasen, Beeten und einem Carport mit Geräteraum.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Baujahr des Gebäudes: In den 1920- iger Jahren.

In den Jahren ab ca. 2005 bis ca. 2010 erfolgten umfangreiche Renovierungen/Modernisierungen des Hauses. So wurden teilw. die Elektro-, die Sanitär- und Heizungsinstallationen, die Oberböden, das Badezimmer, die meisten Innentüren und die Fenster erneuert, ergänzt, bzw. getauscht.

Raumaufteilung EG: Diele, großes Wohn-Esszimmer (ggfls. durch eine Teilung auch ein weiteres Schlafzimmer möglich), Küche mit Abstellraum, Flur mit HWR und das schicke Badezimmer.

Raumaufteilung DG: Zwei Zimmer, Flur und das WC.

Raumaufteilung KG: Hier steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Wohn/Nutzfläche: ca. 80 m², zzgl Keller
Ausstattung
Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung.

Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden.

Fußböden im EG: Bodenfliesen und Teppichboden.

Fußboden im Dachgeschoss: Laminat- und Teppichboden.

Wände/Decken: Die Wände und Decken sind tapeziert, gestrichen, bzw. vertäfelt oder mit Wandfliesen im Bad und der Küche (Fliesenspiegel) versehen.

Sanitär: Im neuen Badezimmer befinden sich eine ebenerdige Dusche, eine WC-Anlage sowie ein Handwaschbecken. Des weiteren sind hier hochwertige Einbaumöbel verbaut.

Grundstück: Das Grundstück ist u.a. mit einer großen, überdachten Terrasse angelegt und eingefriedet. Des weiteren befinden sich zwei Holzgartenhäuser, ein Carport mit Geräteraum sowie Gartenteil mit Rasen und Beeten auf dem Grundstück.
Sonstiges
Charmantes Einfamilienhaus im Osten von Gronau. Einkaufen, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich in der Nähe. Ideales Haus für Leute die Wert auf eine renovierte und modernisierte Immobilie legen. Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung und somit ideal auch als Kapitalanlage geeignet.

Auf Wunsch und gegen gesonderte Vergütung kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden.

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität machen können.

  • Ich bitte um weitere Informationen

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dass Theo Büscher Immobilien GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).
  • Wir benötigen Ihr Einverständnis zur Datenspeicherung gemäß unserer Datenschutzerklärung. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zur Kontaktaufnahme gespeichert und zur Bearbeitung meiner Anfrage und zur Kontaktaufnahme telefonisch oder per E-Mail an unsere Partner weitergegeben und genutzt werden. Meine Einverständniserklärung kann ich jederzeit unter welcome@buescher-immobilien.de kostenfrei und ohne jeden Nachteil mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Mit der Bestätigung dieser Einwilligungserklärung erkläre ich ausdrücklich meine Einwilligung zur Nutzung der Daten zu obigem Zweck.

Makler Information


Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied:

Westfälische Grundstücksbörse Münster e.V.


Ring deutscher Makler

© 2020. Alle Rechte vorbehalten.