Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage, u.a. mit Blick auf das Rock- und Popmuseum, den Udo-Lindenberg-Platz und das Laga-Gelände (Landesgartenschau) wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus im Jahre 2006 errichtet. Modern in der Architektur, hochwertig in Bauausführung und Ausstattung, mit einer Tiefgarage und Aufzügen versehen bietet das Gebäude schicke Wohnungen, moderne Praxen und Büros.
Zum Verkauf steht die im 2.Obergeschoss untergebrachte Gewerbefläche zur Größe von 104,5 m² mit tollem Blick auf das Rock- und Popmuseum, den Udo-Lindenberg-Platz und das Laga-Gelände.
Diese besondere, z.Zt. als Büro genutzte und über einen Aufzug und das Treppenhaus erschlossene, helle Geschäftsfläche verfügt über zwei, z.T. sehr große Räume, einen Abstellraum und ein WC.
Durch die ideale Belichtung über große und bodentiefe Fensterelemente, ausgestattet mit elektrisch betätigten Außenjalousien ist die Raumaufteilung durch die Erstellung von weiteren Innenwänden sehr variabel und somit auch ideal als Wohnung und/oder Praxis geeignet.
Sonstiges
Auf Wunsch und gegen eine Vergütung in Höhe von 15.000,– € besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Ideal zum Selbstnutzen oder als Kapitalanlage.
Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Angebotes machen können.
