530.000 €

TOP-Bungalow, Baujahr 2017, mit hoch effizienter Anlagentechnik, jetzt im Buterland zu verkaufen

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Details
Wfl: 133 m2 Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Baujahr: 2017 Terrasse: 1 Garten: Ja Verfügbar ab (frei ab): nach Vereinbarung Stellplätze: 1 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Über diesen Bungalow gibt es viel zu berichten.
Angefangen mit der sehr schicken und warmen Innenausstattung, moderne beige Fliesen, weiße Innentüren, sehr ansprechende Badezimmerausstattung, über eine ausgesprochen vielseitige und bezaubernde Gartenanlage, über die hervorragende Anlagentechnik mit einer hybriden Wärmepumpe mit Be- und Entlüftung sowie einer hierzu passenden Photovoltaikanlage.

Der ebenerdige Bungalow wurde in 2017 als KFW 40 – Haus durch die Firma Viebrockhaus erstellt. Viebrockhaus ist ein anerkannter deutscher Systemhaushersteller in massiver Bauweise. Das gesamte Hausprodukt ist zertifiziert und mit einer 10 Jahre-Garantie-Urkunde unterlegt. Das Gebäude entspricht gemäß des Energieausweises einem A+ Energiestandard. Das ist ein sehr, sehr positiver Wert.

Ebenerdiges Wohnen entspricht dem Zeitgeist. Bequem, ohne Treppen, alles auf einer Ebene und gesund, weil den Rücken schonend.

Die Aufeilung mit 3 Schlafzimmern, dem Gäste-WC, dem sehr schicken Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschtischanlage, das ansprechende Wohn/Eßzimmer mit vorgelagerter, überdachter Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten sowie der modernen Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Über den Hauswirtschaftraum gelangt man direkt in den Carport-Abstellraum, der mit einer Nutzfläche von rd. 15. qm genügend Platz für allerlei Geräte, Fahrräder etc. bietet.

Der Bungalow verfügt natürlich über eine Fußbodenheizung, über dreifach verglaste Fenster, über elektrische Rolladen sowie über eine elektrische Verschattungsanlage an einigen Fenstern.

Auch die Wohnlage in einem neuen, vollerschlossenen Wohngebiet im Buterland überzeugt.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein ausgesprochen angenehmes und modernes Einfamilienhaus mit Traumgarten, dazu noch fast neuwertig und äußerst gepflegt.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieses einmaligen Bungalows ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck von der Lage und Qualität dieser sehr wertigen Immobiie machen können.

Rufen Sie uns gerne an!

Energieausweis

Datum Energieausweis
29.08.2017
Gültig bis
28.08.2027
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Einfamilienhaus
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
18
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
10
Energieträger
Strom
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Baujahr Heizung lt. Energieausweis
2017
Energieverbrauch kWh/(m²·a)
10
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Makler Information

Gregor Büscher

Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

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