Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Vollkeller und Garage im Osten der Stadt Adresse

Heute können wir Ihnen dieses, im Jahre ca. 1960 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus, bestehend aus drei Wohnungen, dem Vollkeller, einer Garage sowie einem Abstellraum zum Kauf anbieten. 

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude z.T. renoviert und modernisierst. So erfolgte in den Jahren ca. 2001/2002 die Renovierung einer Wohnung im Dachgeschoss, in ca. 2012 der Einbau neuer Fenster und in ca. 2016 die Erneuerung des Bades in Erdgeschoss. Weitere Renovierungen sind ratsam.

Raumaufteilung EG-Wohnung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer. 
   
Raumaufteilung DG-Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer im Treppenhaus und ein Schlafzimmer.

Raumaufteilung DG-Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Der Dachboden ist z.T. ausgebaut. Hier befindet sich ein Raum.

Raumaufteilung Keller: 8 Kellerräume, einschl. Heizungskeller und Flur

Beheizung und Warmwasserversorgung: Über Gasheizungen. Die Heizungsanlagen wurden ca. 1999 und ca. 2001 erneuert.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. 

Fußböden: Bodenfliesen, Laminat- und Teppichboden.

Treppen: Als Betontreppe mit Fliesen vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss und als geschlossene Holztreppe von Dachgeschoss zum Dachboden.
  
Sanitär: Das in ca. 2016 erneuerte Badezimmer der Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wannenanlage, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken. Das in ca. 2001 erneuerte Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Duschanlage, einer WC-Anlage und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im zweiten Badezimmer des Dachgeschosses ist eine Wannenanlage, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert.

Grundstück: Das Grundstück ist z. T. gepflastert, der Vordergarten mit Sträuchern angelegt. Neben der Garage befindet sich eine geschlossene Terrasse auf dem Grundstück.
    
Garage: Eine Garage ist vorhanden.

Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind z.Zt. vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird geräumt übergeben.

Geräumiges Wohnhaus mit drei Wohnungen in verkehrsgünstiger Wohnlage, im Osten von Gronau. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Naherholung, Einkaufen und die benachbarten Niederlande befinden sich in der Nähe. Ideales Anwesen für Mehrgenerationen, die große Familie, oder als Kapitalanlage.

Gern stehen wir Ihnen zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand des Gebäudes machen können.