Objektbeschreibung
Diese am Rande der Fußgängerzone von Gronau gelegene Erdgeschoßfläche eignet sich insbesondere als Arztpraxis, Physiotherapie, Rechtsanwaltskanzlei, Büro oder als Ladenlokal. Auf Grund der Ecklage zur Gildehauser Straße/Neustra0e ist eine sehr gute Sichtbarkeit der Fläche gegeben.
Die jetzige Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Windfang, Empfang, Wartezimmer, Kunden-WC, Personal-WC, Küche, 5 Büros, 2 Nebenräume, Putzmittelschrank.
Die Gesamtfläche beträgt rd. 145 m2 Nutzfläche.
Öffentliche, kostenfreie Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe in großer Anzahl vorhanden.
Die monatliche Kalt-Miete beträgt 1.450 € gegebenenfalls zzgl. Mehrwertsteuer = brutto 1.725,50 €
Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 300 €/mtl. einschl. Heizung und Wasser
Es fallen keine Maklerprovisionen an.