Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Viel Potential bietet dieses, in massiver Bauweise in den Jahren 1965-1967 errichtete Einfamilienhaus.
Raum zum Wohlfühlen steht in diesem charmanten Wohnhaus zur Verfügung.
So bietet das Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, die Küche, die Diele, das Gäste-Wc und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss stehen der Flur, das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken sowie drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon zum Wohlfühlen zur Verfügung.
Viel Nutzflächen befinden sich in dem aus 4 Räumen und dem Flur bestehenden Keller sowie dem in 1977 erweiterten Nebengebäude, das sich gglfs. auch zur Garage umbauen lässt.
Das große u.a. mit Rasen, Bäumen und Beeten angelegte Eigentumsgrundstück bietet viel Raum zur individuellen Nutzung.
Lage
Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage in einer Sackgasse, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Bülten“ mit Rad- und Wanderwegen, dem Freibad, Tennis,- Reit,- und Fußballplätzen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes dieses Angebot aus.
Sonstiges
Für das Baugebiet liegt ein Bebauungsplan der Stadt Gronau vor, der u. U. eine Erweiterung des vorhandenen Baukörpers zulässt. Über die genauen Möglichkeiten empfehlen wir Ihnen sich bei dem Bauamt der Stadt Gronau zu erkundigen.
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 135 m², inkl. Keller, zzgl. Nebengebäude.
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Größe und den Zustand dieses Wohnhauses machen können.
