695.000 €

Gepflegtes 5-Familienhaus in Münster-Angelmodde jetzt zu verkaufen

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Details
Wfl: 282 m2 Nützflache: 9 / m2 Zimmer: 6 Badezimmer: 3 Garten: Ja Verfügbar ab (frei ab): nach Vereinbarung Stellplätze: 1 Provision für Käufer: % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Dieses in 1951 errichtete, vollunterkellerte 5-Familienhaus liegt in einem Wohngebiet in der Nähe des Albersloher Weg. Das noch zu vermessende, vollerschlossene Grundstück wird ca. 400 m2 groß sein.

Im Erd- und Obergeschoß sind insgesamt 4 Wohnungen mit jeweils rd. 48 m2 Wohnfläche errichtet worden. Das Dachgeschoß ist 1974 mit einer ca. 90 m2 Wohnung ausgebaut worden.

Zum Haus gehören 4 Stellplätze.

Die Bäder wurden in 2009 erneuert, die Elektro-Nachtspreicherheizungen sind 2000 neu eingebaut worden.

Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 24.504 €/p.a.

Es fallen keine Maklergebühren an.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser gepflegten Wohnanlage ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck von der Lage und Qualität dieses Mehrfamilienhauses machen können.

Rufen Sie uns gerne an.

Energieausweis

Datum Energieausweis
12.11.2020
Gültig bis
11.11.2030
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus (freistehend)
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
406,7
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
226
Energieträger
Strom
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Baujahr Heizung lt. Energieausweis
2000
Energieverbrauch kWh/(m²·a)
226
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Makler Information

Gregor Büscher

Handelsregister 48653 Coesfeld, Friederich-Ebert-Str. 6, HRB 5612

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken

USt-IdNr.: DE 123763722

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Geschäftsführer: Theo Büscher, Gregor Büscher

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gregor Büscher

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied:

Westfälische Grundstücksbörse Münster e.V.


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