Sie suchen das Besondere – hochwertig und umfangreich renovierter Winkelbungalow in schöner Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieser Winkelbungalow wurde ca. 1976 in schöner und ruhiger Wohnlage von Gronau-Epe errichtet. Dank umfangreicher Renovierungen und Modernisierungen, insbesondere in 2010 präsentiert das Einfamilienhaus in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

In Zuge der Renovierungen/Modernisierungen wurden z.B. das Bad, das Gäste-WC, die Fenster, die Haustüranlage, die Innentüren, die Bodenbeläge, einschl. der Bodenfliesen sowie die Heizkörper im Erdgeschoss erneuert-, ergänzt-, bzw. getauscht. Desweiteren wurde die Terrasse neu plattiert. Erst in diesem Jahr erfolgte der Austausch der Fenster in der Garage und dem Geräteraum.

Ausreichend Raum zum Wohlfühlen steht in diesem Gebäude zur Verfügung. So bietet das Erdgeschoss das Wohn/Esszimmer, die Küche, die Diele, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung, den seitl. Hauszugang, den Flur sowie drei Schlafzimmer.

Viel Nutzflächen stehen im Teilkeller, u.a. mit einem Hobbykeller mit Heizkörper, Waschkeller, Vorratskeller und Heizungsraum sowie der großen, in massiver Bauweise errichteten Garage mit dem ebenfalls sehr geräumigen Geräteraun zur Verfügung.

Auch lässt die Ausstattung kaum Wünsche offen. So sind neben hochwertigen Bodenfliesen Laminatböden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff, mit Isolierverglasung und Rollläden. Ebenfalls hochwertig sind die schicken Innentüren, das Badezimmer sowie das Gäste-WC.

Das Eigentumsgrundstück ist u.a. mit einer Terrasse und Rasen angelegt, vollständig eingefriedet und bietet genug Platz zur individuellen Nutzung.

Nicht zuletzt zeichnet die gute und verkehrsberuhigte Wohnlage dieses Angebot aus.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität dieses Wohnhauses machen können.

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 12.03.2019
    Gültig bis: 11.03.2029
    Ausweisart: Bedarfsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 147
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1976
    Baujahr Heizung: 2008
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