Schicker und umfangreich renovierten Winkelbungalow mit Vollkeller, Garage und Photovoltaikanlage

  • €217.500
  • Art:
  • Ort:
  • Wfl. : 135 /m2
  • Zimmer : 5
  • Badezimmer : 1
  • Garage : 1
  • Etagen : 1

Objektbeschreibung

Dieser schicke und geräumige Bungalow wurde ca. 1974 als Fertighaus von der Firma Streif in ruhiger Wohnlage, im Westen von Gronau (Buterland) errichtet.

Dank umfangreicher Renovierungen und Modernisierungen im Jahre 2013 und 2017 präsentiert das voll unterkellerte Einfamilienhaus in einem guten und gepflegten Zustand.

In Zuge der Renovierungen/Modernisierungen wurden z.B. das Gäste-WC, die Fenster, die Haustür, die Bodenbeläge, einschl. der Bodenfliesen und des Estrich im Wohnzimmer, im Esszimmer, in der Küche und in der Diele sowie die Terrasse einschl. der Terrassenüberdachung erneuert-, ergänzt-, bzw. getauscht. Desweiteren ist in 2017 das Garagendach neu abgeklebt und die Attika erneuert worden.

Viel Raum zum Wohlfühlen steht in diesem Gebäude zur Verfügung.

So bietet das Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das Esszimmer mit der teiloffenen Küche, die Diele und das Gäste-WC. Der Schlaftrakt verfügt über vier Zimmer, den Flur sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken.

Ausreichend Nutzflächen stehen im Vollkeller, u.a. mit zwei wohnlich ausgebauten, mit isolierverglasten Fenstern und Heizkörpern ausgestatteten Räumen, dem Wasch/Heizungskeller sowie weiteren Kellerräumen zur Verfügung.

Auch lässt die Ausstattung kaum Wünsche offen. So sind neben hochwertigen Bodenfliesen auch Laminatböden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff, mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnräume verfügen über eine in 2013 verlegte Fußbodenheizung.

Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10 KW. Z.Zt. beträgt die Einspeisevergütung rd. 100,- € bis 110,– € monatlich.

Das Eigentumsgrundstück ist mit einer Garage, einem Carport, einer überdachten Terrasse, Rasen, Beeten und Bäumen angelegt, vollständig eingefriedet und bietet viel Platz zur individuellen Nutzung.

Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 270 m², hiervon ca. 135 m² im Erdgeschoss.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität dieses Wohnhauses machen können.

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 03.12.2017
    Gültig bis: 02.12.2027
    Ausweisart: Bedarfsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 157
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1974
    Baujahr Heizung: 1974
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