Renovierte und gemütliche Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage im Osten der Stadt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und teilunterkellerte Doppelhaushälfte präsentiert sich dank einer umfangreichen Renovierung und Modernisierung in 1997 und ab dem Jahre 2008 in einem guten und gepflegten Zustand. In Zuge der Renovierung/Modernisierung wurden z.B. das Badezimmer, die Bodenbeläge, einschl. der Bodenfliesen sowie die Fenster erneuert, bzw. getauscht. Desweiteren erfolgte die Verblendung des Hauses.

Ausreichend Raum zum Wohlfühlen steht in diesem Gebäude zur Verfügung.

So bietet das Erdgeschoss die Diele, die Küche, das Wohnzimmer, das sep. Esszimmer (alternativ Schlafzimmer oder Büro etc.) den Abstellraum und das Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und den Flur.

Als Nutzfläche stehen der Kellerraum sowie ein geräumiges, in massiver Bauweise errichtetes Nebengebäude zur Verfügung.

Auch lässt die Ausstattung kaum Wünsche offen. So sind neben Bodenfliesen Laminatböden verlegt. Das Bad verfügt u.a. über eine Dusch- und eine Wannenanlage. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Erst in 2018 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.

Platz zum entspannen bietet das u.a. mit einer überdachten Terrasse, Rasen, Beeten und Sträuchern angelegte und vollständig eingefriedete Eigentumsgrundstück.

Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 95 m², zzgl. Keller und Nebengebäude.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität dieses Wohnhauses machen können.

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 16.01.2019
    Gültig bis: 15.01.2029
    Ausweisart: Bedarfsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 91
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1937
    Baujahr Heizung: 2018
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