Idyllisch gelegenes, großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, im Aussenbereich von Ochtrup

Ein wahres Schmuckstück, im Aussenbereich in idyllischer Lage von Ochtrup gelegenes, ca. 250 qm großes Einfamiienhaus mit großem Nebengebäude mit Doppelgarage, Abstellbereich/Werkstatt, Wasch- und Trockenraum sowie Tanklager, sowie kleinem Keller und wunderschönem Wintergarten, jetzt zu verkaufen.

Das um ca.1910 erstmals errichtete Einfamilienhaus wurde in 1982 kernsaniert und in 2006 nochmals modernisiert. Der Gesamteindruck ist angenehm und gepflegt. Die Eigentümer haben das Gebäude stets unterhalten und mit viel Liebe und Enthusiasmus gepflegt.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Kochküche, einem schönen Eßzimmer, der typischen Eingangsdiele sowie dem modernen Bad, ein Gäste-WC und drei weiteren Räumen, die als Schlaf- oder Wohnräume nutzbar sind. Der sehr schöne, lichte Wintergarten lädt zu jeder Zeit zu einer besinnlichen Ruhepause ein.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein großer Wohnbereich mit Kochzeile und ein modernes Bad. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temparaturen.

Der sehr schön angelegte Aussenbereich mit Saunahütte, kleiner Teichanlage sowie tollen Pflanzbeeten und einer umfassenden Strauch- und Baumkultur bieten dem Auge tolle Anblicke und der Seele friedvolle Momente. Im Anschluss an den Gartenbereich befindet sich eine zum Anwesen gehörende Wiese, die auch zur Tierhaltung genutzt werden könnte.

Insgesamt handelt es sich um eine wertvolle, seltene und angenehme Immobilie, die ein familiäres Wohnen in der Natur ermöglicht. Wenn diese wunderschöne Art zu leben auch Ihrem Wohnwunsch entspricht, so laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich von der Lage und Qualität des Landhauses überzeugen können.

Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 11.05.2018
    Gültig bis: 10.05.2028
    Ausweisart: Verbrauchsausweis
    Gebäudeart: freistehendes Einfamilienwohnhaus
    Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 133,2
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 121,1
    Energieverbrauch kWh/(m²·a): 121,1
    Energieträger: Heizöl
    Baujahr lt. Energieausweis: 1900 (1982) Kernsanierung
    Baujahr Heizung: 2006
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