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Charmantes, teilweise renoviertes und modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und großem Grundstück.

Baujahr des Gebäudes: ca. 1960/61.

Im Laufe der Jahre wurden mehrfach Renovierungen und Unterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. die Fenster und z.T. die Oberböden erneuert, das Mauerwerk gedämmt und die Heizung getauscht.

Aufgrund des Alters sind jedoch weitere Renovierungen und Modernisierungen ratsam.

Raumaufteilung EG: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche und das Gäste-WC.

Raumaufteilung DG: Drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Balkon.

Raumaufteilung KG. Hobby-, Wasch- und Heizungskeller.

Wohnfläche: ca. 91 m²

Ausstattung

Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine Gasheizung. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt durch einen Gasdurchlauferhitzer.

Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden.

Fußböden im EG: Bodenfliesen und Parkettboden.

Fußboden im DG: Laminatboden und Bodenfliesen.

Fußböden im KG: Bodenfliesen und Nutzestrich.

Wände/Decken: Die Wände und Decken sind tapeziert, gestrichen und teilweise vertäfelt, bzw. mit Wandfliesen im Bad, Gäste-WC und der Küche (Fliesenspiegel) versehen.

Sanitär: Im Badezimmer befinden sich eine Wannenanlage, eine WC-Anlage sowie ein Handwaschbecken. Das Gäste-WC ist einer WC-Anlage und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Grundstück: Das große, sehr gepflegte und eingefriedete Grundstück ist mit u.a. Rasen, Bäumen, Beeten und einer Terrasse angelegt.

Garage: Eine Massivgarage ist vorhanden.

Sonstiges

Charmantes Einfamilienhaus im Süd-Osten von Gronau. Einkaufen, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich in der Nähe. Ideales Haus für Leute die Wert auf eine gepflegte, teilweise renovierte und modernisierte Immobilie legen.

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität machen können.

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 06.01.2020
    Gültig bis: 03.01.2030
    Ausweisart: Bedarfsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 90,5
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1961
    Baujahr Heizung: 2000
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