Heute können wir Ihnen 3 Wohnungen in einem sehr gepflegten 5 Familienhaus zum Kauf anbieten

Im Jahre 1973 wurde dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage auf einem Eigentumsgrundstück im Osten der Stadt errichtet.

Zum Verkauf stehen drei übereinander liegende Wohnungen, sämtl. in der linken Hausseite gelegen, sowie die Garage mit dem Geräteraum.

Stets unterhalten, renoviert und teilweise modernisiert präsentieren sich die Wohnungen und bieten viel Raum zum Wohlfühlen und entspannten Wohnen.

So verfügen die Erd- und die Obergeschosswohnung jeweils über das Wohn/Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, bzw. zum großen Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse/Garten, bzw. zum großen Balkon, das Gäste-WC und das mit einer Dusch- und Wannenanlage ausgestattete Badezimmer. Des weiteren stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung.

Die Dachgeschosswohnung bietet einen geräumigen Wohn/Schlafraum, den Flur, die Küche und das Badezimmer.

Die Garage mit anschließendem Geräteraum sowie der ansprechend angelegte Garten sind an die Bewohner der Erdgeschosswohnung vermietet.

Die Wohnfläche der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss betragen jeweils 89,67 m², die der Dachgeschosswohnung 41,23 m², mithin 220,57 m².

Die Erd- und die Obergeschosswohnungen sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht aufgrund der Verkaufsabsicht z. Zt. leer.

Die Mieteinnahme betragen bei Vollvermietung ca. 14.400,– € p.a., zzgl. Heiz- und Nebenkosten.

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität dieses Wohnhauses machen können.

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 21.08.2019
    Gültig bis: 22.08.2029
    Ausweisart: Bedarfsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Energieträger: 196,6
    Baujahr lt. Energieausweis: 1974
    Baujahr Heizung: 2001
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