Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und sep. Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Das in massiver Bauweise errichtete, vollunterkellerte und mit einem Satteldach versehende Gebäude befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum, der niederländischen Grenze und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Die gepflegte Wohnung verfügt neben dem Wohn-Esszimmer, über zwei Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Badezimmer. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

In dem Wohn/Esszimmer, dem Flur und den Schlafzimmern liegt Laminatboden, im Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt.

Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.

Im Badezimmer sind eine Duschanlage, eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert. Des weiteren befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Neben den gemeinschaftlich zu nutzenden Räumen im Kellergeschoss und auf dem Dachboden gehört ein sep. Kellerraum und ein Dachbodenabteil zur Wohnung.

Die Wohnung kann auf Wunsch geräumt übergeben werden und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage an.

Ausweis
Ausweisart:	Verbrauchsausweis
Gebäudeart:	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):	143,9
Energieträger:	Gas
Baujahr lt. Energieausweis:	1978