Gepflegtes und vermietetes Reihenhaus in guter Wohnlage von Gronau-Epe

Heute können wir Ihnen ein sehr interessantes Immobilienangebot in guter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Gronau-Epe, in der Nähe von Schulen, Kindergarten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten unterbreiten.

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Reihenhaus mit ausgebautem Dachstudio und Massivgarage.

Das Haus ist bereits seit 17 Jahren an eine nette Familie vermietet.

Die gepflegte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet, verblendet und mit einem Satteldach versehen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, das Wohn/Esszimmer und das Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, den Flur, einen überdachten Balkon und das Badezimmer mit Dusch- und Wannenanlage, Handwaschbecken und WC-Anlage.

Ein weiteres großes Zimmer ist im Dachstudio untergebracht.

Als Nutzflächen stehen der Vollkeller, mit dem Heizungskeller, dem Waschkeller, einem Vorratsraum und dem großen Hobbykeller mit Kelleraußeneingang sowie die Massivgarage zur Verfügung.

Das Erbpachtgrundstück ist u.a. mit einer Terrasse und einer Rasenfläche angelegt und eingefriedet. Der jetzige Erbbauzins beträgt 403,94 €.

Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 135 m², zzgl. Keller und Garage.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität und Grö

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 02.02.2018
    Gültig bis: 02.02.2028
    Ausweisart: Verbrauchsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 114,1
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1978
    Baujahr Heizung: 1997
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