Gemütliches und ansprechendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in guter Wohnlage von Südlohn

Dieses erst 2001 gebaute, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller (Kellerzugang zur Garage), großer Garage (rd. 33 qm) und schön angelegtem Garten mit einladender Terrasse steht auf einem ca. 440 qm großen, vollerschlossenem Grundstück in guter Wohnlage von Südlohn.

Das Erdgeschoß teilt sich auf ein in die großzügige Diele (rd. 11,30 qm), die Küche (rd. 16,40 qm) mit Essplatz und Zugang zur Garagenzufahrt, das große Wohn/Esszimmer (rd. 36,40 qm) mit schickem Lamintboden und Kaminanschlußmöglichkeit sowie Ausgang zur Gartenterrasse und natürlich das Gäste-WC.

Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer, der Flur und das Bad (rd. 10 qm) mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Der Keller (rd. 70 qm) teilt sich auf in 5 geflieste Räume, hier ist auch die Heizunganlage mit Warmwasserspeicher der Firma Junkers als Gas-Brennwerttechnik eingebaut.

Im Garten befindet sich der 6000 l Regenwassertank mit Filteranlage zur preiswerten Verbrauchsnutzung.

Insgesamt eine gute Immobilie zur familären Wohnnutzung und ausreichend Platz.

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung dieses angenehmen Einfamilienhauses, damit Sie sich einen eigenen Eindruck von der Qualität und Lage der Immobilie machen können.

Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 13.04.2016
    Gültig bis: 13.04.2026
    Ausweisart: Verbrauchsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 124,7
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 113,3
    Energieverbrauch kWh/(m²·a): 113,3
    Warmwasser in Energieverbrauch: ja
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 2001
    Baujahr Heizung: 201
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