Gemütliche und erweiterte Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück im Osten der Stadt

Objektbeschreibung

Diese, in den 1930-iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde durch einen Anbau im rückwärtigen Teil erweitert.

Im Laufe der Jahre und im Zuge der Erweiterung wurden einige Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Rest- und Instandsetzungsarbeiten sind jedoch noch notwendig.

Genügend Raum zum Wohlfühlen steht in diesem gemütlichen Gebäude zur Verfügung. So bietet das Erdgeschoss das Wohnzimmer, den Eingangsbereich als Wintergarten ausgebildet, den Flur, die geräumige Küche mit Essplatz, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, der Flur und ein kleinerer Raum z.B. Büro/Abstellraum zur Verfügung.

Der Wintergarten/Eingangsbereich, das Badezimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden angebaut.

Das Eigentumsgrundstück ist mit Rasen, einer Terrasse und einem Abstellgebäude angelegt und bietet viel Platz zur individuellen Nutzung.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses Wohnhaus machen können.

Ausweis
Datum Energieausweis:	28.05.2019
Gültig bis:	27.05.2029
Ausweisart:	Bedarfsausweis
Gebäudeart:	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):	146
Energieträger:	Gas
Baujahr lt. Energieausweis:	1925
Baujahr Heizung:	2015