Charmant, umfangreich renoviert und modernisiert – eine Alternative zur Eigentumswohnung

Charmantes, renoviertes und modernisiertes Reihenendhaus mit großer, überdachter Terrasse, eingefriedetem Grundstück mit Gartenhaus und einem sep. PKW-Stellplatz.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Baujahr des Gebäudes: In den 1920- iger Jahren.

In den Jahren ab ca. 2009 und insbesondere in 2018 erfolgten umfangreiche Renovierung/Modernisierung des Hauses. So wurden teilw. die Elektro-, die Sanitär- und Heizungsinstallationen, die Oberböden, das Badezimmer, die meisten Innentüren, die überwiegende Anzahl der Fenster, sowie teilweise auch der Innenputz und der Estrich erneuert, ergänzt, bzw. getauscht.

Raumaufteilung EG: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur (HWR) und das Badezimmer. Unterhalb der Treppe befindet ein Abstellraum.

Raumaufteilung DG: Drei Zimmer, Flur und der Abstell/Heizungsraum.

Wohn/Nutzfläche: ca. 75 m²

Ausstattung
Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung. Im Wohnzimmer und der Diele befindet sich eine Fußbodenheizung.

Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden.

Fußböden im EG: Bodenfliesen.

Fußboden im Dachgeschoss: Laminatboden.

Wände/Decken: Die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, bzw. mit Wandfliesen im Bad und der Küche (Fliesenspiegel) versehen.

Sanitär: Im erneuen Badezimmer befindet sich eine eine ebenerdige Dusche, eine WC-Anlage sowie ein Handwaschbecken.

Grundstück: Das Grundstück ist u.a. mit einer großen, überdachten Terrasse angelegt und eingefriedet. Des weiteren befindet sich ein Holzgartenhaus auf dem Grundstück.

Sonstiges
Charmantes Einfamilienhaus im Osten von Gronau. Einkaufen, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich in der Nähe. Ideales Haus für Leute die Wert auf eine renovierte und modernisierte Immobilie legen. Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung und somit ideal auch als Kapitalanlage geeignet.

Auf Wunsch und gegen gesonderte Vergütung kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden.

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität machen können.

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