RESERVIERT!!! Großzügiges Wohnen im Osten der Stadt – freistehendes, teilweise neu renoviertes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

In ansprechender Architektur erstellt, wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1978 aufwendig modernisiert und großzügig erweitert. In 1991 wurde die zweite Garage errichtet.

Erst vor kurzer Zeit erfolgte eine Renovierung des Gebäudes. In Zuge diese Arbeiten wurden Malerarbeiten im Erdgeschoss durchgeführt sowie die Innentüren (EG) erneuert.

Heute stehen auf insgesamt rd.200 m² Wohnfläche das helle Wohn/Esszimmer mit dem Innenkamin, die Küche, die Diele, Ein- bzw. zwei Schlafzimmer (ein großes Zimmer, z. Zt. durch eine Leichtbauwand getrennt), der Hauswirtschaftsraum und das große Badezimmer, mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken und WC- Anlage im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verwöhnt mit drei, z.T. sehr geräumigen Schlafzimmern, eines mit Zugang zur gartenseitigen Loggia, dem Flur und einem weiteren Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken ausgesattet.

Viel Nutzflächen bieten die beiden Garagen und der Teilkeller. Vor den Garagen befindet sich je ein weiterer PKW-Stellplatz.

Auch lässt die Ausstattung kaum Wünsche offen. So sind neben Bodenfliesen Laminat- und Teppichböden verlegt. Die Fenster sind überwiegend aus Holz, mit Isolierverglasung und z. T. mit Rollläden versehen. Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt.

Das große, sowohl von der Vorderseite, als auch von der Rückseite erschlossene Eigentumsgrundstück ist einer Terrasse, Rasen, Beeten und Bäumen angelegt und eingefriedet und bietet viel Platz zur individuellen Nutzung. Desweiteren steht ein, von der Küche aus zugänglicher, überdachter Innenhof (zweite Terrasse) zur Verfügung.

Nicht zuletzt zeichnet die gute und verkehrsgünstige Wohnlage im Osten der Stadt, die Nähe u.a. zum Naherholungsgebiet „Drilandsee“, der Innenstadt, den Niederlanden und Einkaufsmöglichkeiten dieses Angebot aus.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität dieses Wohnhauses machen können.

 

    Ausweis
    Datum Energieausweis: 16.03.2016
    Gültig bis: 15.03.2026
    Ausweisart: Bedarfsausweis
    Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 244
    Energieträger: Gas
    Baujahr lt. Energieausweis: 1979
    Baujahr Gebäudeerweiterung: 1978
    Baujahr Heizung: 1994
  • Ich bitte um weitere Informationen

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dass Theo Büscher Immobilien GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).

Weitere Informationen

Makler Information